Objetivo

Ejercer el control constructivo mediante la tramitación, tasación, autorización o rechazo de las construcciones privadas que se desarrollan en el territorio del cantón.

Dependencia Jerárquica

Se encuentra a cargo del (la) Coordinador (a) de Control Constructivo quien reporta a la Coordinación del Área de Planificación Urbana.   

Actividades generales

• Aprobación o improbación de solicitudes de permisos de construcción, demolición, remodelación y ampliación entre otras, en observación de lo dispuesto en la Ley de Construcciones y su Reglamento, Plan Regulador del cantón de Pococí y legislación conexa, haciendo uso de la plataforma APC del Colegio Federado de Ingeniero y Arquitectos, salvo los proyectos de obras menores, consignados en el Reglamento de Otorgamiento de Permisos de Construcción de la Institución.

• Tasar los proyectos constructivos de acuerdo con las tipologías constructivas y los valores unitarios aplicables, para efectos de recaudación del impuesto de construcción.

• Revalorar los proyectos constructivos privados en marcha o finalizados con el fin de ajustar el impuesto de construcción.

• Proceder a las demoliciones correspondientes en área privada por orden judicial en firmo y, demoliciones en área pública producto de resolución administrativa.

• Emitir los certificados de uso del suelo y las resoluciones municipales de ubicación.

• Brindar el acompañamiento técnico requerido en los procesos de actualización del Plan Regulador.

• Participar en las diferentes actividades de ejecución de obra pública cuando así sea requerido por la Institución.

• Atender recursos de revocatoria con apelación en subsidio según lo dispuesto en el artículo 162 del Código Municipal.

• Asesorar a otras instancias municipales sobre temas propios en materia de regulación y control constructivo.

• Establecer, mantener, perfeccionar y evaluar el sistema de control interno del área de trabajo, en conjunto con la Coordinación del Área de Planificación y Desarrollo Urbano, según los alcances del artículo 8 de la Ley General de Control Interno, Ley No. 8292 y de manera particular,  participando en las diferentes actividades concernientes a la aplicación del Sistema Específico de Valoración del Riesgo Institucional (SEVRI), en el ámbito de su competencia, con el fin de proporcionar seguridad razonable respecto a la consecución de los siguientes objetivos: a) conservación y protección del patrimonio público contra cualquier pérdida, despilfarro, uso indebido, irregularidad o acto ilegal; b) confiabilidad y oportunidad de la información;  c) eficiencia y eficacia de las operaciones;  y d) cumplimiento con el ordenamiento jurídico y técnico.

Documentos para descarga:

• Requisitos para solicitud de Permisos de Construcción.
• Requisitos para Aprobación de Desfogue Pluvial Municipalidad de Pococí
• Solicitud de permisos de construcción mediante la plataforma digital APC

Contacto

Ing. Jean Carlo Ruiz Hernández 

Coordinador 

Correo electrónico: jeancarlo.ruiz@munipococi.go.cr

Para consultas se puede comunicar al teléfono:  2713-6560 ext 132 /2713-6582